在宁夏搞建设,不管是盖房还是装修,选对公司是头等大事。选错了,不仅钱打水漂,还可能惹一肚子气。
今天,我们就来聊聊怎么选对宁夏建设工程施工公司,帮你避开那些坑。
一、看资质,这是底线
找公司,第一件事就是看它有没有"身份证"。这个身份证就是营业执照和建筑资质证书。
- 没有执照的,那是黑作坊,绝对不能碰。
- 看经营范围,是不是包含你要做的工程类型。
- 资质等级要对得上。你想盖个三层小楼,找个只有低级资质的公司,那肯定不行。
二、考察工地,眼见为实
广告说得天花乱坠,不如去工地看一眼。
正规的公司,都愿意带你去看他们正在施工的现场。你可以看看:
- 现场乱不乱:材料堆放整齐,地面干净,说明管理到位。
- 工人干活细不细:墙角直不直,瓷砖缝匀不匀,这些细节骗不了人。
- 安全措施做没做:工人有没有戴安全帽,电线有没有乱拉,这关系到安全。
三、报价单,要逐字看
很多坑,都藏在报价单里。有的公司报价低,是用了"低价陷阱"。
- 看项目全不全:有些公司故意漏掉一些必要项目,等开工了再让你加钱。
- 看材料明不明:只写品牌不写具体型号,后期给你用该品牌最差的产品,你也没话说。
- 问清楚总价:有没有增项的可能?管理费、垃圾清运费这些包不包?
四、合同,一字千金
口头承诺都是虚的,写进合同才算数。
- 付款方式:别一次性付清。通常建议按"3331"或"532"的比例,按工程进度付款。
- 工期:写明具体开工和竣工日期,以及延期怎么赔偿。
- 保修条款:水电等隐蔽工程保修期要长,一般是5年;表面工程2年。这些都要写清楚。
五、别信熟人,只认正规
很多人喜欢找熟人介绍的施工队,觉得放心。但熟人有时候最难讲道理。
出了问题,你不好意思撕破脸追责,最后只能吃哑巴亏。建议还是找正规注册的公司,白纸黑字,公事公办,反而更简单。
总结
选宁夏建设工程施工公司,就是多看、多问、多比较。
记住一句话:便宜没好货,好货不便宜。盯着价格看的同时,更要看重公司的管理和信誉。希望这份指南,能帮你建好自己的项目,住进安稳舒适的家。
